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Local con alta visibilidad en esquina en zona transitada
LOCAL COMERCIAL CON INQUILINO DE LARGA DURACIÓN (RENTABILIDAD 6,6%)
Homes by Pegasus presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan una inversión segura, rentable y con ingresos garantizados desde el primer día. Se trata de un local comercial en esquina de 79 m², situado en una ubicación estratégica con un alto tránsito peatonal y una gran visibilidad gracias a su amplio escaparate.
Actualmente, el local se encuentra en pleno funcionamiento, ocupado por una gestoría consolidada con una clientela estable y una reputación bien posicionada en la zona. Lo más atractivo de esta inversión es que el propietario del negocio es también el dueño del inmueble y está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de 15 años, asegurando así una estabilidad a largo plazo y una renta mensual de 950 €.
Desde el punto de vista financiero, este activo destaca por sus bajos costes de mantenimiento, con gastos de comunidad de solo 14 € al mes y un IBI anual de 738 €. Esto permite que la inversión alcance una rentabilidad neta del 6,6 %, un porcentaje difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual, especialmente con la garantía de un inquilino solvente y comprometido a largo plazo.
Invertir en este local no solo significa asegurar una renta mensual estable, sino también beneficiarse de un activo con alta demanda y escaso riesgo. La combinación de ubicación privilegiada, contrato de alquiler garantizado y rentabilidad superior lo convierten en una opción ideal tanto para inversores experimentados como para aquellos que buscan una alternativa segura para generar ingresos pasivos sin preocupaciones.
Si estás buscando una inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata, estabilidad y un inquilino fiable, este local es la opción perfecta. No dejes pasar esta oportunidad única y agenda una visita con Homes by Pegasus cuanto antes.
Homes by Pegasus presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan una inversión segura, rentable y con ingresos garantizados desde el primer día. Se trata de un local comercial en esquina de 79 m², situado en una ubicación estratégica con un alto tránsito peatonal y una gran visibilidad gracias a su amplio escaparate.
Actualmente, el local se encuentra en pleno funcionamiento, ocupado por una gestoría consolidada con una clientela estable y una reputación bien posicionada en la zona. Lo más atractivo de esta inversión es que el propietario del negocio es también el dueño del inmueble y está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de 15 años, asegurando así una estabilidad a largo plazo y una renta mensual de 950 €.
Desde el punto de vista financiero, este activo destaca por sus bajos costes de mantenimiento, con gastos de comunidad de solo 14 € al mes y un IBI anual de 738 €. Esto permite que la inversión alcance una rentabilidad neta del 6,6 %, un porcentaje difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual, especialmente con la garantía de un inquilino solvente y comprometido a largo plazo.
Invertir en este local no solo significa asegurar una renta mensual estable, sino también beneficiarse de un activo con alta demanda y escaso riesgo. La combinación de ubicación privilegiada, contrato de alquiler garantizado y rentabilidad superior lo convierten en una opción ideal tanto para inversores experimentados como para aquellos que buscan una alternativa segura para generar ingresos pasivos sin preocupaciones.
Si estás buscando una inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata, estabilidad y un inquilino fiable, este local es la opción perfecta. No dejes pasar esta oportunidad única y agenda una visita con Homes by Pegasus cuanto antes.
